ご相談内容

相続した戸建て住宅でしたが、遠方にお住まいのため定期的な管理が難しく、 庭木や雑草の手入れも行き届かない状態となっていました。

築年数の経過や管理状態を理由に、一般的な売却では話が進みにくく、 現況のまま相談できる先を探されていました。

当社の対応

現地の状況を確認し、建物の状態だけでなく、土地や周辺環境も含めて総合的に確認しました。 売主様に大きな負担となる修繕や庭木の伐採を前提とせず、 現況のままご相談いただける形をご提案しました。

結果

• 現況のまま買取相談
• 修繕・解体前でも相談可能
• 管理負担や維持費の不安を軽減

ご相談内容

長期間使用されていない戸建て住宅で、敷地内の草木が生い茂り、 定期的な管理が難しい状態となっていました。

建物の老朽化に加え、庭木や雑草の処理にも手間がかかるため、 「このまま売却できるのか分からない」とお悩みの状態でご相談いただきました。

当社の対応

現地の状況を確認し、建物の状態や敷地の管理状況を踏まえて査定を行いました。 売主様による草刈り・伐採・片付けを前提とせず、現況のままご相談いただける形をご案内しました。

結果

• 草木が生い茂った状態でも相談可能
• 片付け・草刈り前でも査定対応
• 管理負担や近隣への不安を軽減

ご相談内容

長期間使用されていない戸建て住宅で、 敷地内には草木が伸び、落ち葉も大量に堆積している状態でした。

建物の老朽化に加え、庭木の手入れや清掃を行うことが難しく、 「このまま放置して近隣へ迷惑をかけないか心配」 とご相談いただきました。

当社の対応

現地を確認し、建物だけでなく敷地全体の状況を含めて査定を実施しました。

草木の伐採や落ち葉の清掃などを売主様へお願いすることなく、 現況のままご相談いただける形でご提案しました。

結果

• 草木や落ち葉が残った状態でも相談可能
• 片付け・清掃前でも査定対応
• 維持管理や近隣への不安を軽減

ご相談内容

山林に隣接した住宅で、定期的な管理が難しくなり、 屋根への落ち葉の堆積や敷地周辺の樹木の管理についてお悩みでした。

遠方にお住まいのため維持管理の負担が大きく、 「このまま所有し続けることが難しい」とご相談いただきました。

当社の対応

現地調査を行い、建物だけでなく敷地や周辺環境も含めて総合的に査定しました。

樹木の伐採や屋根清掃などを売主様へお願いすることなく、 現況のままでご相談いただける形でご提案しました。

結果

• 現況のままで査定・買取相談
• 屋根や敷地の清掃・伐採前でも対応
• 管理負担や維持費の不安を軽減

ご相談内容

相続後しばらく空き家となっていた木造住宅で、 建物全体の老朽化が進み、維持管理にお困りの状態でした。

修繕費用も大きくなることが予想され、 「現況のまま売却できないか」とご相談いただきました。

当社の対応

建物の状態だけでなく、立地や周辺環境も含めて総合的に査定しました。

売主様による修繕や外壁補修を行うことなく、 現況のままでご相談いただける形でご提案しました。

結果

• 現況のまま査定・買取相談
• 修繕・リフォーム不要
• 維持管理や固定資産税の負担を軽減

ご相談内容

長期間使用されていない木造住宅で、外壁や軒部分の劣化が進み、 敷地内にも草木が生い茂っている状態でした。

室内には家具・家電・生活用品などの残置物が残されており、 売却前の片付けや処分をどのように進めればよいか分からないと お悩みでした。

建物の状態や残置物の量から、一般的な仲介での売却は難しいのではないかと考え、 現況のまま相談できる不動産会社を探されていました。

当社の対応

現地の状況を確認し、建物の老朽化だけでなく、 土地の状態や周辺環境、室内の残置物も含めて総合的に査定しました。

売主様による事前の修繕・解体・草刈り・残置物の撤去を前提とせず、 現況のままご相談いただける方法をご案内しました。

片付けや処分にかかる手間と費用をできるだけ抑えられるよう、 売主様のご負担を考慮した進め方をご提案しました。

結果

• 建物が老朽化した状態でも査定・買取相談
• 家具や生活用品などの残置物がある状態でも相談可能
• 修繕・解体・片付け前の現況で対応
• 空き家の維持管理や処分に関する負担を軽減